1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
95.5万円/㎡
前年比+43.2%
府中市
61.4万円/㎡
前年比+10.0%
ステーザ府中中河原
東京都府中市住吉町一丁目
京王線 / 中河原駅 徒歩1分
1995年築 / 12階建 / 77戸 / SRC造
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価格偏差値
51.9
割安
推定相場価格より3%割安
相場
6,393万円
66.3万円/㎡
3,274
5,354
7,433
9,512
AI査定結果
推定相場価格
6,393万円
66.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,354万円〜7,433万円
55.6万円/㎡〜77.1万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月9日
ステーザ府中中河原
6,199万円（64.3万円/㎡）/ 9階 / 96.37㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴48件の平均平米単価は61.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 6,199万円 | 64.3万円 | 9階 | 96.37㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/06/04 | 6,199万円 | 64.3万円 | 9階 | 96.37㎡ | 3LDK+納戸× | 南西 |
| 2025/06/03 | 6,199万円 | 64.3万円 | 9階 | 96.37㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2025/06/01 | 6,199万円 | 64.4万円 | 9階 | 96.3㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2025/05/30 | 6,199万円 | 64.3万円 | 1階 | 96.37㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2025/05/29 | 6,399万円 | 66.4万円 | 9階 | 96.37㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/05/19 | 6,399万円 | 66.4万円 | 9階 | 96.37㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2025/05/07 | 6,399万円 | 66.4万円 | 9階 | 96.3㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2025/05/03 | 6,399万円 | 66.4万円 | 9階 | 96.37㎡ | - | 南東 |
| 2025/05/01 | 6,499万円 | 67.4万円 | 9階 | 96.37㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2025/04/27 | 6,399万円 | 66.4万円 | 1階 | 96.37㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2025/03/30 | 6,499万円 | 67.5万円 | 9階 | 96.3㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2025/03/28 | 6,499万円 | 67.4万円 | 1階 | 96.37㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2025/03/25 | 6,599万円 | 68.5万円 | 9階 | 96.37㎡ | 3SLDK | - |
| 2025/03/09 | 6,599万円 | 68.5万円 | 1階 | 96.37㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2025/03/03 | 6,599万円 | 68.5万円 | 9階 | 96.37㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2025/02/27 | 6,599万円 | 68.5万円 | 9階 | 96.37㎡ | 3LDK+納戸× | 南西 |
| 2025/02/26 | 6,599万円 | 68.5万円 | 9階 | 96.3㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2025/02/23 | 6,799万円 | 70.6万円 | 9階 | 96.37㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/02/23 | 6,599万円 | 68.5万円 | 9階 | 96.37㎡ | - | 南東 |
| 2025/02/02 | 6,799万円 | 70.6万円 | 9階 | 96.37㎡ | - | 南東 |
| 2025/01/31 | 6,799万円 | 70.6万円 | 9階 | 96.37㎡ | 3LDK+納戸× | 南西 |
| 2025/01/28 | 6,999万円 | 72.6万円 | 9階 | 96.37㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/01/26 | 6,799万円 | 70.6万円 | 9階 | 96.3㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2025/01/24 | 6,799万円 | 70.6万円 | 9階 | 96.37㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2025/01/11 | 6,999万円 | 72.6万円 | 9階 | 96.37㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/12/17 | 6,999万円 | 72.7万円 | 9階 | 96.3㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/12/11 | 6,999万円 | 72.6万円 | 9階 | 96.37㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/10 | 4,800万円 | 49.8万円 | 9階 | 96.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/29 | 5,699万円 | 54.6万円 | 10階 | 104.38㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/04 | 5,899万円 | 56.5万円 | 10階 | 104.38㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/27 | 5,699万円 | 54.6万円 | 10階 | 104.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/10/31 | 5,899万円 | 56.5万円 | 9階 | 104.38㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 5,999万円 | 57.5万円 | 10階 | 104.38㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 5,899万円 | 56.6万円 | 10階 | 104.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/26 | 5,999万円 | 57.5万円 | 9階 | 104.38㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/02/20 | 4,980万円 | 52.5万円 | 11階 | 94.84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 4,980万円 | 47.7万円 | 10階 | 104.38㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/10/16 | 3,980万円 | 49.4万円 | 7階 | 80.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/24 | 5,680万円 | 54.4万円 | 10階 | 104.38㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/06/16 | 5,980万円 | 57.3万円 | 5階 | 104.29㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/05/20 | 6,480万円 | 62.1万円 | 5階 | 104.29㎡ | 4LDK | 南 |
| 2021/12/10 | 3,380万円 | 46.7万円 | 7階 | 72.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/11/12 | 4,730万円 | 45.4万円 | 5階 | 104.29㎡ | 4LDK | 南 |
| 2021/08/10 | 5,230万円 | 50.1万円 | 5階 | 104.29㎡ | 4LDK | 南 |
| 2020/12/04 | 3,690万円 | 44.8万円 | 7階 | 82.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/11/30 | 3,490万円 | 42.4万円 | 7階 | 82.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/10/21 | 3,280万円 | 44.3万円 | 11階 | 73.97㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は66.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | ステーザ府中中河原 府中市住吉町一丁目 | 中河原駅1分 | 6,199万円 | 64.3万円 | 96.37㎡ | 3LDK+S | 9階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 77戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 府中美好町デュープレックス 府中市美好町三丁目 | 分倍河原駅5分 | 5,980万円 | 66.2万円 | 90.36㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 27戸 | SRC |
| 2022/09/27 | メイツ府中 府中市美好町三丁目 | 分倍河原駅8分 | 4,180万円 | 57.2万円 | 73.14㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2024/01/13 | マイキャッスル府中西 府中市本宿町二丁目 | 西府駅6分 | 4,690万円 | 58.0万円 | 80.9㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2021/04/08 | ダイアパレス府中 府中市美好町二丁目 | 分倍河原駅8分 | 3,980万円 | 54.4万円 | 73.15㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2022/06/11 | セボン府中の森 府中市矢崎町五丁目 | 府中本町駅13分 | 3,980万円 | 49.7万円 | 80.02㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2021/05/24 | ヒルズ府中宮西 府中市宮西町三丁目 | 府中駅6分 | 4,280万円 | 55.6万円 | 76.94㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2023/01/27 | リンデンハイム府中 府中市宮西町三丁目 | 府中駅5分 | 4,680万円 | 63.6万円 | 73.54㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1992年 | 56戸 | SRC |
| 2023/11/27 | エルステージ府中宮町 府中市宮町二丁目 | 府中駅3分 | 4,980万円 | 68.3万円 | 72.87㎡ | 2LDK+S | 2階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 43戸 | SRC |
| 2024/09/24 | ライオンズマンション府中宮町 府中市宮町二丁目 | 府中駅8分 | 5,499万円 | 75.7万円 | 72.65㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2022/04/03 | 府中パークホームズ 府中市宮町一丁目 | 府中駅5分 | 4,480万円 | 57.5万円 | 77.87㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 114戸 | SRC |
| 2023/09/07 | ライオンズシティ府中宮町 府中市宮町一丁目 | 府中駅4分 | 7,980万円 | 94.9万円 | 84.11㎡ | 4LD・K | 14階 / 14階建 | 東 | 1997年 | 43戸 | SRC |
| 2025/05/19 | エル・ステージ府中 府中市府中町一丁目 | 府中駅4分 | 6,690万円 | 85.7万円 | 78.04㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/26 | ヴェルレージュ府中けやき通り 府中市府中町一丁目 | 府中駅4分 | 6,980万円 | 95.3万円 | 73.26㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 48戸 | SRC |
| 2025/03/25 | クリオ府中弐番館 府中市是政五丁目 | 是政駅2分 | 3,780万円 | 50.5万円 | 74.81㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/15 | ルモンド府中 府中市八幡町二丁目 | 府中駅10分 | 5,580万円 | 75.6万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 38戸 | SRC |
| 2025/06/02 | ガーデンハイツ府中桜通り 府中市府中町二丁目 | 府中駅7分 | 4,980万円 | 63.9万円 | 77.88㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2023/01/28 | ユーリカ府中 府中市晴見町一丁目 | 北府中駅9分 | 4,180万円 | 56.9万円 | 73.52㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | - | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2023/11/25 | レクセルガーデン西国分寺 府中市武蔵台一丁目 | 西国分寺駅18分 | 3,980万円 | 50.7万円 | 78.43㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 77戸 | RC |
| 2025/06/07 | ダイヤモンドスクエア東府中 府中市緑町三丁目 | 東府中駅3分 | 5,480万円 | 75.5万円 | 72.57㎡ | 2LDK+スカイバルコニー | 12階 / 12階建 | 南西 | 1994年 | 50戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で43.2%上昇、府中市では10%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.3万円）は府中市の平均と比較して4.7%割高です。
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